那覇市 新都心地区(おもろまち・天久・銘苅・上之屋・安謝)

Author: haru / Category: 沖縄土地紹介

県道82号線、国道58号線、国道330号線の内側に位置し、1987年に完全返還されるまでアメリカ軍の住宅地として使われていました。 私が小学校のときにその地域を高いところから眺めてみると、手入れの行き届いた芝生に覆われ、広い庭に平屋の一戸建てがずら~っと広がり、そこはまさにアメリカ!! そうです。ここにもアメリカがあったのです。 映画で見るようなあのアメリカの住宅地。 うらやましかったな~。
私は1993~2001年まで沖縄を離れていましたが、帰ってくるたびどんどん景色が変わっていき、ビルが建ち、ショッピングセンター、マンション、ホテル、大型家電ショップなどがきて大発展を遂げました。
モノレール駅はおもろまち駅でDFSにつながっています。


存在感のあるサンエーメインプレイスと隣にあるガストとTSUTAYA


観光客でにぎわうDFSオキナワ モノレールおもろまち駅とつながっています


郵便局とヤマダ電機


その向かいにある沖縄県立博物館


歩いて渡る橋があります(公園から続いています)


コープさんがあります


駐車場が広い楽市  ここにもたくさんの人が集まります


ベスト電器とマクドナルド


無印とユニクロ


リュウボウ(スーパー)とダイソー、スポーツデポなど大型店舗があります


テニスコート (夜はたくさんの人が利用しています)


スケボーなどで遊べます


平日はこんな感じです


サッカー、野球用のグランドもあります

特に一番人が集まるのは、なんと言ってもサンエーメインシティーでしょう。大きな駐車場があり、よくイベントをやってますのでとにかく連日にぎわっています。次にリュウボウのある楽市辺り。その後方には現在小学校を建設中です(天久小学校 平成24年4月開校)
他に学校は銘苅小学校があり、安岡中学校、那覇国際高校などがあります。
また、中央には大きな公園があり、テニスやサッカー、またウォーキングで汗を流しています。

この辺りも地価は高いです。
坪辺り住宅地で55~65万円 アパート2LDK 6.5万~11万(あくまでも目安です)


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那覇市 古島・真嘉比地区

Author: haru / Category: 沖縄土地紹介

これからは不動産会社らしく定期的に沖縄の地域情報をお届けします。

今回は、人気の那覇市古島・真嘉比地区から紹介します。
古島・真嘉比地区は私の生まれ育った地域です。
首里と新都心に接しており、便利で、また割りと静かな住宅地です。
小学校は松島小・真嘉比小、中学校は松島中、私立では興南中、甲子園で優勝した興南高校があります。
なんと、モノレールの駅は3つもあります。(おもろまち駅・古島駅・那覇市立病院前)
今どんどん進化しているのは真嘉比地区。20年前までは道が狭くごちゃごちゃした印象でした。
が、区画整理によって更地にし、広い道路を入れて大変貌を遂げています。

マクドナルド、モスバーガー、ユニオン、ホームセンター、ドラッグストア、病院もいくつも建ち、この秋にはサンエー食品館もできるのです。
中央には大きな公園があり、新都心へ抜ける道も開通しています。

那覇市立病院、環状2号線方面へ

坂下、大道、安里方面へ 前方右側にこの秋サンエー食品館ができます

ホームセンターサンキュー

マクドナルド、モスバーガーも建ちました

いつでもたくさんの人でにぎわっているユニオン真嘉比店

中央にはウォーキングもできる公園があります

まだまだ工事中の物件が多くあります

首里山川方面 グランドキャッスルが見えます

おもろまちへ続く道路です

新都心へ渡る真嘉比高架橋です。その上はモノレールです。

ここまで発展すると、もちろん地価、アパートの賃貸料も当然高くなりました。
真嘉比地区:   坪単価55~70万円  アパート家賃 2LDK6~9万円(築浅)
古島地区:   坪単価50~60万円  アパート家賃 2LDK6~8.5万円(築浅) (あくまでも目安です。)

真嘉比地区はこれからもアパートやマンションが多数建つものと予想されます。
沖縄移住の際のひとつの目安とされてください。


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